Outubro, novembro, dezembro, janeiro, fevereiro e março, na região sudeste esses meses são caracterizados pelo aumento gradual da temperatura, umidade e principalmente das chuvas.
Mais especialmente no verão, ou seja, no final de dezembro, a média acumulada de precipitação para a estação normalmente supera a de 450 mm na maior parte dos estados da região.
Recentemente, algumas tragédias aconteceram em galpões pelo Brasil, mesmo sem a entrega de relatórios das investigações, indícios apontam que a chuva combinada com problemas estruturais acabaram ocasionando os incidentes. Por isso, a época demanda uma atenção redobrada!
Para quem tem um imóvel comercial, especialmente um galpão que possui grandes proporções, cargas e estruturas valiosas, as chuvas podem ser um verdadeiro pesadelo, afetando partes importantes do local, como paredes, teto e piso.
Além disso, existem outros problemas que esse tipo de situação pode causar, tais como danos estruturais em estruturas metálicas, manchas e borrões na pintura,mofo, riscos de curto circuito caso a água entre em contato com rede elétrica, rachaduras, entre outros. Portanto, é necessário tomar algumas atitudes para evitar que esses problemas apareçam e acabem ocasionando acidentes graves.
Aviso: lembre-se de tomar esses cuidados antes de fortes chuvas e se possível com os ambientes secos para maior segurança.
O mais importante no caso das calhas é verificar se as mesmas não estão obstruídas, entupidas com folhas ou represando uma quantidade grande de água. Telhas, por exemplo, devem estar com a estrutura em dia, sem rachaduras e bem encaixadas.
Os períodos de chuva acabam trazendo junto a umidade, uma grande inimiga de estruturas de cimentos e alvenaria. Por isso, cheque se o piso não está acumulando pontos de umidade e borrões. Caso isso esteja acontecendo, entre em contato o quanto antes com profissionais habilitados para realizar os reparos.
Paredes também são alvo da umidade, além disso, você deve prestar atenção no aparecimento de fissuras, trincas e rachaduras, que podem ser confundidas mas cada uma têm suas características. Por exemplo, fissuras são aberturas finas, alongadas e superficiais, de até 1 mm. Trincas são o segundo estágio da patologia e podem chegar até 1 e 3 mm de tamanho. Já as rachaduras passam de 3mm fazendo com a água ultrapasse os buracos, este com certeza é o caso mais grave. Porém, é necessário a solicitação de um serviço de manutenção em todos os casos descritos, por isso, fique alerta!
Manter a pintura em dia também é uma dica importante para ajudar na impermeabilização das paredes, porém, é necessário utilizar os produtos e tintas corretas para se obter um resultado satisfatório, conte com a ajuda de uma empresa especializada para fazer este tipo de serviço.
Essa talvez seja a dica mais importante deste texto: certifique-se que a manutenção de todo o galpão está em dia! Sabemos que empresas demandam atenção e trabalho para que tudo saia da forma correta com os seus negócios. Porém, descuidos com o seu patrimônio podem colocar tudo a perder em cerca de segundos. Por isso, garanta que o seu galpão esteja habilitado, certificado e sendo averiguado constantemente, só assim você poderá identificar possíveis problemas antes de virem a acontecer.
A Só Galpões é a primeira imobiliária especializada em galpões do Brasil e o nosso blog está recheado de informações importantes sobre o ramo! Não perca tempo e confira mais textos.
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